10-24-2018, O odszkodowanie tylko od sprzedającego jeśli ukrył ten fakt, od właściciela gazociągu nie. Możesz jedynie ustalić służebność. W zależności jaka jest działka i jak biegnie rura, możesz sie starać o zmniejszenie strefy ochronnej. Jak chcesz wiedzieć jak, napisz na prv.

Odszkodowania za słupy i rury na działce [ Nawet 90 % działek na których stoją urządzenia energetyczne, gazowe czy wodociągowe, nie ma uregulowanego stanu prawnego. Właściciele gruntów coraz częściej kierują do sądów pozwy o odszkodowania za bezprawne – zdaniem właścicieli nieruchomości – korzystanie z nieruchomości. Tematyka dotycząca potencjalnych roszczeń związanych z posadowieniem urządzeń przesyłowych jest wciąż aktualna, tym bardziej że z biegiem lat wzrasta świadomość prawna właścicieli nieruchomości. Do przedsiębiorców energetycznych wpływa coraz więcej uzasadnionych roszczeń, dotyczących zapłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub roszczeń o odpłatne ustanowienie służebności przesyłu. Jak starać się o odszkodowanie? Zacząć trzeba od sprawdzenia ksiąg wieczystych, w których może znajdować się informacja o ustanowieniu służebności na rzecz zakładu energetycznego, firmy wodociągowej lub gazowni. Jeśli takiej wzmianki nie ma – należy wysłać do przedsiębiorstwa przesyłowego wezwanie przedprocesowe do usunięcia infrastruktury posadowionej na cudzym gruncie i zażądać wypłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Niezależnie od daty umieszczenia urządzeń przesyłowych na działce, właściciel może dochodzić odszkodowania jedynie za ostanie 10 lat – gdyż po tym okresie roszczenia ulegają przedawnieniu i taki zarzut praktycznie na 100% zostałby podniesiony przez przedsiębiorstwo przesyłowe. Należy jednak pamiętać, że zakład, który wybudował infrastrukturę, może zasiedzieć prawo służebności: po 20 latach jeśli stało się to w dobrej wierze i po 30 – w przypadku zasiedzenia w złej wierze. W ten sposób przedsiębiorstwo przesyłowe nabywa tytuł prawny, co sprawia, że właściciel nieruchomości nie ma szans na odszkodowanie. Stwierdzenie zasiedzenia ma charakter deklaratoryjny. Istotny jest nie sam moment dokonania wpisu do księgi wieczystej działki, lecz istotny jest upływ czasu jaki minął od posadowienia urządzeń przesyłowych. Nie zawsze jednak, gdy minęło już 30 lat, wszystko jest stracone. Warto zwrócić tu uwagę na postanowienie Sądu Najwyższego z 10 kwietnia 2008 roku. Dotyczy ono sytuacji, gdy przez jakiś czas – przed 1 października 1990 r., – nieruchomość była własnością Skarbu Państwa. Tak było, gdy właściciele przekazywali państwu swoje działki, a potem je odzyskiwali. Podobnie jest w przypadku rolników którzy kupili ziemię np. po byłych PGR-ach. Zakłady energetyczne i gazowe, odmawiając odszkodowań, często powołują się na decyzje administracyjne wydawane kilkadziesiąt lat temu. Sądzą, że nie mają więc zobowiązań wobec właścicieli. Owszem, takie decyzje administracyjne komplikują sprawę, lecz nie powinny zniechęcać do dochodzenia swoich praw. Przedsiębiorstwo, które dysponuje taką decyzją powinno powiadomić, kiedy i na jakiej podstawie i przez kogo została wydana. W praktyce wygląda to tak, że to właściciel musi samodzielnie odnaleźć takie informacje. Może się również okazać, że owa decyzja, na którą powołuje się przedsiębiorstwo, została wydana niezgodnie z prawem. Odszkodowania nie da się uzyskać w przypadku gdy firmy mają zgodę na budowę rury lub postawienie słupa, którą wiele lat temu podpisał poprzedni właściciel nieruchomości. Jednak również warto sprawdzić, czy taka zgoda została faktycznie wydana. Co warto wiedzieć? Kodeks Cywilny reguluje służebność przesyłu w sposób ułatwiający firmom inwestycje. Pozwala przedsiębiorstwom obciążyć nie swój grunt tzw. służebnością. Warunkiem jest, porozumienie zakładu z właścicielem działki, który odpłatnie lub bezpłatnie pozwoli mu na inwestycję. Jeśli właściciel zgody nie udzieli o ustaleniu służebności – zadecyduje o tym sąd. Często się zdarza, że właściciel sam wylicza odszkodowanie na podstawie wartości mkw. gruntu. Jest to błąd, gdyż odszkodowanie oblicza się bowiem w oparciu nie o cenę ziemi, a o wysokość czynszu dzierżawnego, jaki właściciel mógłby pobierać za ten teren. Zawsze lepiej jest zamówić wycenę u biegłego, wyjaśniając dokładnie na jaką okoliczność sporządzany jest operat szacunkowy, niż dokonywać obliczeń samodzielnie. Ustalenie służebności jest wpisywane do księgi wieczystej. Oznacza to, ze każdy następny nabywca tej nieruchomości, będzie wiedział, że nieruchomość jest już obciążona takim prawem i że nie może skutecznie wystąpić z nowymi roszczeniami wobec przedsiębiorstwa przesyłowego. Treści dostarcza: Omega Kancelarie Prawne Sp. z

Utwardzenie placu magazynowego, na którym składowane są butle z płynnym gazem, wymaga pozwolenia na budowę a po zakończeniu robót trzeba jeszcze uzyskać pozwole Reklama REKLAMA Kopiąc dziurę pod płot, uszkodziłem rurę z gazem. Słupek był 1,5 m dalej niż miała być rura zgodnie z planem. Po naprawie przez gazociąg zostałem obciążony fakturą za naprawę w kwocie 700 zł. Czy mogę się odwołać od decyzji, mając za argument niezgodne oznaczenie biegnącej rury? Czy mogę wnioskować o usuniecie całej linii, która umiejscowiona jest na mojej działce? Nie korzystam z gazu, a przy jakichkolwiek pracach w ogrodzie jest zagrożenie, że mogę ją przerwać. Odpowiedzialność za szkodę – umiejscowienie rury z gazem Sprawa wygląda następująco: linia oznaczająca przebieg gazociągu była nieprawidłowo oznakowana, co spowodowało uszkodzenie gazociągu. Zastosowanie w tej sprawie będzie miał art. 415 Kodeksu cywilnego: „kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia”. Art. 415 normuje podstawową zasadę odpowiedzialności opartej na winie sprawcy szkody. Za szkodę odpowiada osoba, której zawinione zachowanie jest źródłem powstania tej szkody. Wina jest pojęciem odnoszącym się do sfery zjawisk psychicznych sprawcy, dlatego też określa się ją jako znamię podmiotowe czynu. Jak to już wskazano, dopiero czyn uznany za bezprawny może być rozważany w kategoriach winy. W ostatnim czasie zyskuje przewagę stanowisko, aby w nauce prawa cywilnego posługiwać się kategoriami analogicznymi do pojęcia winy w prawie karnym. Na gruncie tej dziedziny prawa przedstawiane są dwie koncepcje winy: psychologiczna i normatywna. Ta ostatnia przeważa w nauce o deliktach cywilnych. Wychodząc z tego założenia, można przyjąć, że przez winę rozumie się naganną decyzję człowieka, odnoszącą się do podjętego przez niego bezprawnego czynu (zob. Z. Radwański, Zobowiązania, s. 172). Sprawcy bezprawnego czynu stawia się więc zarzut, że jego decyzja była naganna w konkretnej sytuacji W obszarze deliktów prawa cywilnego rozróżnia się, podobnie jak w prawie karnym, dwie postacie winy, tj. winę umyślną i nieumyślną. Wina umyślna a uszkodzenie rury Przy winie umyślnej sprawca ma świadomość szkodliwego skutku swego zachowania się i przewiduje jego nastąpienie, celowo do niego zmierza (łac. dolus directus) lub co najmniej się na wystąpienie tych skutków godzi (łac. dolus eventualis). Tak rozumiana wina umyślna występuje przykładowo w art. 777, 801, 849 i 852 i in. Wina nieumyślna a uszkodzenie rury Przy winie nieumyślnej sprawca wprawdzie przewiduje możliwość wystąpienia szkodliwego skutku, lecz bezpodstawnie przypuszcza, że zdoła go uniknąć, albo też nie przewiduje możliwości nastąpienia tych skutków, choć powinien i może je przewidzieć. W obu formach mamy do czynienia z niedbalstwem (culpa). Pojęcie niedbalstwa więc wiąże się w prawie cywilnym z niezachowaniem wymaganej staranności. Dla oceny, kiedy mamy do czynienia z winą w postaci niedbalstwa, decydujące znaczenie ma miernik staranności, jaki przyjmuje się za wzór prawidłowego postępowania. W tej kwestii podstawowe znaczenie ma art. 355, który, jako przepis ogólny, odnosi się nie tylko do odpowiedzialności kontraktowej, ale i deliktowej. Umiejscowienie rury niezgodne z planem Zgodnie z art. 355 dłużnik obowiązany jest do staranności ogólnie wymaganej w stosunkach danego rodzaju (należyta staranność). Ta formuła ma podstawowe znaczenie jako wzorzec wymaganego zachowania dla każdego, kto znajduje się w określonej sytuacji. Ten wzorzec, kreowany na podstawie reguł współżycia społecznego, przepisów prawnych, zwyczajów, swoistych „kodeksów zawodowych”, pragmatyk zawodowych itp., ma charakter obiektywny (abstrakcyjny). Zarzut niedbalstwa będzie więc uzasadniony wówczas, gdy sprawca szkody zachował się w sposób odbiegający od modelu wzorcowego, ujmowanego abstrakcyjnie. Oceny staranności, jakiej można wymagać od sprawcy szkody, dokonuje się odnosząc wzorzec postępowania do okoliczności, w jakich działał sprawca szkody, przy czym odrzuca się właściwości ściśle związane z osobowością sprawcy, np. jego charakter, nawyki, temperament itp. Jest to zatem ocena in abstracto, lecz dokonana w odniesieniu do konkretnych okoliczności, w jakich działał sprawca. Dopiero ustalenie, że w konkretnych okolicznościach sprawca szkody mógł zachować się w sposób należyty, uzasadnia postawienie mu zarzutu nagannej decyzji. Jeśli faktycznie przebieg gazociągu był błędnie oznakowany, to trudno Panu zarzucić winę, a co za tym idzie obciążyć Pana kosztami naprawy, ale obawiam się, że firma przesyłowa skieruje sprawę do sądu, i tam będzie się Pan musiał bronić, zapewne nie sam, tylko zechce Pan ustanowić pełnomocnika. A koszty mogą przewyższyć znacznie te 700 zł. Co do usunięcia gazociągu – nie jest to takie proste. Firma przesyłowa może obecnie żądać ustanowienie służebności przesyłu, oczywiście za wynagrodzeniem dla Pana, Pan także może żądać uregulowania takiej kwestii sądownie lub umownie, za wynagrodzeniem, ale obawiam się, że z uwagi na tzw. dobro społeczne i fakt, że gazociąg służy użytkowi publicznemu, takie żądanie nie znajdzie uzasadnienia i poparcia w sądzie. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
Do tego opłata za szafkę gazową wraz z montażem (300-800 zł) oraz opłata za odbiór przyłącza gazowego, czyli kolejne 100-200 zł. Materiały i robocizna to kolejne koszty. Pamiętaj jednak, że chodzi w głównej mierze o bezpieczeństwo. Na takich elementach, jak spawanie rur gazowych, nie można oszczędzać.
Poprawne, a zatem bezpieczne wykonanie instalacji gazowej określają przepisy Prawa Budowlanego oraz Warunki Techniczne. Na co więc zwrócić szczególną uwagę, by wykonana instalacja gazowa nie była przyczyną groźnego wypadku? Przyłącze gazu ziemnegoGaz doprowadzany jest do budynków za pomocą giętkich rur polietylenowych, układanych pod ziemią na głębokości około 1 m. Rury te przed zasypaniem ziemią przykrywane są żółtą folią, która przy odkopywaniu stanowi ostrzeżenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniem przewodu. Miejsca krzyżowania się rur gazowych z innymi instalacjami zabezpiecza się rurami osłonowymi. Rurę przyłącza doprowadza się do skrzynki gazowej, w której znajduje się gazomierz, reduktor ciśnienia i zawór główny. Skrzynka powinna być wykonana z materiału niepalnego i usytuowana na ścianie lub w odległości nie większej niż 10 m od budynku. Przejście rury przez ścianę do wnętrza budynku jest osłonięte specjalną tuleją z powodu osiadania także: Jakie są rodzaje kotłów gazowych?Instalacja wewnątrz budynkuGaz wewnątrz budynku prowadzony jest przy użyciu stalowych rur z połączeniami gwintowanymi lub miedzianymi z połączeniami lutowanymi. W pomieszczeniach mieszkalnych przewody mogą być miedziane lutowane lutem twardym lub stalowe bez szwu lub ze szwem – przewodowe i łączone przez spawanie. W tego typu pomieszczeniach maskowanie przewodów może się odbywać przez umieszczanie ich w bruzdach ściennych osłoniętych nieszczelnymi ekranami lub łatwym do usunięcia tynkiem. W pomieszczeniach niemieszkalnych rury z gazem powinny przebiegać na powierzchni ścian. Należy również stosować odpowiednie odległości od innych instalacji. Nie mniej niż 10 cm od pionowych przewodów z wodą i 60 cm od gniazd i urządzeń iskrzących. Przewody gazowe powinny przebiegać nad puszkami także: W jaki sposób możesz zaoszczędzić energię w domu?Kotły gazowe i kuchenkiOprócz odpowiedniej instalacji i eksploatacji urządzeń gazowych, ważna jest ich lokalizacja. Ponadto przed każdym urządzeniem powinien się znajdować zawór odcinający dopływ gazu. Wszystkie urządzenia powinny się znajdować w odpowiedniej, wystarczającej odległości od materiałów łatwopalnych. Urządzenia z otwartą komorą spalania powinny być lokalizowane w pomieszczeniach wyposażonych w otwory wentylacyjne. Kotły gazowe o mocy cieplnej większej niż 30 kW powinny się znajdować w specjalnych pomieszczeniach technicznych lub kotłowniach w budynkach wolnostojących. Dodatkowymi urządzeniami poprawiającymi bezpieczeństwo sieci gazowej są detektory i czujniki, wykrywające ulatniający się gaz lub występowanie szkodliwego czadu. Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy
odszkodowanie za słupy energetyczne na działce 1; odszkodowanie za spóźniony pociąg 1; odszkodowanie za upadek na chodniku 1; odszkodowanie za uraz w sklepie 1; odszkodowanie za uszkodzony samochód 1; odszkodowanie za zalanie mieszkania 2; odszkodowanie za złamaną nogę 1; odszkodowanie za złamaną rękę 1; odwołania od decyzji zus 1 Ten tekst przeczytasz w mniej niż minutę Właściciele gruntów mogą się ubiegać o zadośćuczynienie od zakładów wykorzystujących linie energetyczne lub gazowe. Jednocześnie mogą się zwrócić o podpisanie umowy o ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu. Jeśli zakład nie chce się na to zgodzić, służebność ustanowi sąd na wniosek właściciela gruntu. Spółki energetyczne, gazowe i inne przedsiębiorstwa przesyłowe czerpią zyski z tytułu sprzedaży energii elektrycznej i różnego rodzaju surowców. Ich funkcjonowanie nie byłoby jednak możliwe bez budowy i utrzymywania infrastruktury przesyłowej na terenach prywatnych. Taka ingerencja w cudze grunty pociąga za sobą konieczność wypłaty wynagrodzenia dla ich właścicieli lub użytkowników wieczystych, którzy nie mogą się budować w pobliżu linii gazowych albo muszą omijać słupy energetyczne przy uprawie pól. Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL Kup licencję Przejdź do strony głównej

W przypadku rur spawanych nie wymaga się otworów wentylacyjnych, choć nie zaszkodzi. Nie musisz mieć żadnych pozwoleń, bo dokonujesz naprawy instalacji i nie zmieniasz projektu. Pospawane rury przewyższają jakość skręcanych. Żądasz od wykonawcy protokołu wykonania ciśnieniowej próby szczelności. To na tyle.

Jestem właścicielem działki na której przed paru laty wybudowałem dom. Teraz postanowiłem go rozbudować – zrobiłem stosowny projekt, uzyskałem pozwolenie na budowę. W czasie prowadzenia prac przygotowawczych – zdejmowania kostki brukowej natrafiłem na rurę gazową średniego ciśnienia. Rura nie była zaznaczona na mapie starostwa powiatowego, nie ma żadnych wpisów w księgach wieczystych odnośnie służebności terenu. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Złożyłem wniosek w gazowni o przeniesienie rury, ale oni oczywiście mnie zbywają. Żądanie przesunięcia biegu linii gazowej Istnieją podstawy formalnoprawne do żądania przesunięcia biegu linii gazowej. Zgodnie bowiem z treścią przepisu art. 222 § 2 Kodeksu cywilnego ( – przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Roszczenie z art. 222 § 2 jest skierowane przeciwko trwałemu wkraczaniu w sferę uprawnień właściciela przez osobę nieuprawnioną i jest zasadne pod warunkiem, że stronie przeciwnej nie przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do korzystania z rzeczy. Zacytuję tu fragment z uzasadnienia wyroku z 4 czerwca 2014 r. Sądu Okręgowego w Krakowie, Wydział I Cywilny, I C 126/12, który odnosi się do podobnej sytuacji, jak opisana: „Strona pozwana nie kwestionowała prawa własności powoda, ale zarzuciła w pierwszej kolejności, że przysługuje jej skuteczny w stosunku do powoda tytuł prawny w postaci nabytej przez zasiedzenie służebności uprawniającej do utrzymywania i korzystania z przedmiotowego gazociągu. Wprawdzie dopuszczalne jest zasiedzenia służebności gruntowej przez przedsiębiorstwo w kontekście art. 285 Nadto również przed ustawowym uregulowaniem służebności przesyłu (art. 305[1]-305[4] dopuszczalne było nabycie w drodze zasiedzenia służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa. Zobacz też: Przesunięcie rury gazowej na działce koszt Czym jest służebność przesyłu Zatem na podstawie art. 292 w związku z art. 305[4] służebność przesyłu, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, można nabyć przez zasiedzenie. Służebność przesyłu, w przeciwieństwie do służebności gruntowej, nie została powiązana z nieruchomością władnącą. Ma ona na celu umożliwienie przedsiębiorcy właściwego korzystania z urządzeń, których jest właścicielem, a zatem, które wchodzą w skład jego przedsiębiorstwa (art. 55[1]). Ustanowienie służebności przesyłu następuje na rzecz przedsiębiorcy, a jej nabycie w drodze zasiedzenia następuje przez przedsiębiorcę, a nie na rzecz właściciela nieruchomości władnącej lub przez takiego właściciela. Przesłankami zasiedzenia służebności gruntowej są bowiem zgodnie z art. 292 1) posiadanie służebności, polegające na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia w zakresie odpowiadającym treści służebności; 2) upływ oznaczonego w ustawie czasu, w zależności od tego, czy posiadacz służebności był w dobrej, czy w złej wierze. Trwałe i widoczne urządzenie musi być wynikiem świadomego i pozytywnego działania ludzkiego. W realiach przedmiotowej sprawy istotnego znaczenia nabiera okoliczność, czy urządzenie można kwalifikować jako urządzenie widoczne, albowiem urządzenie to – przynajmniej na terenie całej działki powoda – usytuowane jest pod powierzchnią gruntu. W wypadku urządzeń podziemnych o widoczności w rozumieniu art. 292 można mówić, gdy istnieje możliwość stwierdzenia ich istnienia w czasie biegu terminu zasiedzenia przy pomocy wzroku, ale niekoniecznie chodzi tu o zauważenie urządzenia jako takiego. Chodzi zatem o możliwość zauważenia części składowych takiego podziemnego urządzenia, jeżeli wychodzą nad powierzchnię gruntu, ewentualnie o możliwość zauważenia oznaczeń wskazujących na jego istnienie pod powierzchnią gruntu. Ujawnienie rury gazowej na nieruchomości w czasie prac budowlanych Urządzenie powinno stanowić dla właściciela wyraźne ostrzeżenie przed działaniem podmiotu, który korzystając z urządzenia przesyłowego umiejscowionego w gruncie może doprowadzić do uzyskania odpowiedniej służebności gruntowej. Z tego względu należy przyjąć, że w wypadku urządzenia podziemnego, każdoczesny właściciel nieruchomości powinien mieć zapewnioną możliwość uzyskania wiedzy o usytuowaniu na jego nieruchomości urządzenia przesyłowego. Jeżeli każdoczesny właściciel nieruchomości w czasie biegu zasiedzenia miał wiedzę o zlokalizowaniu na niej gazociągu, to spełnienie przesłanki widoczności urządzenia wątpliwości budzić nie może. Jeżeli natomiast wystąpił brak takiej wiedzy u kolejnego właściciela, to należy przyjąć, że omawiana przesłanka jest spełniona, jeżeli urządzenie zostało tak oznakowane, że właściciel obiektywnie oceniając mógł i powinien taką wiedzę posiadać – magistrale przesyłowe są bowiem trwale oznakowane w terenie.” W niniejszej sprawie nie wiedzieliście Państwo o istnieniu gazociągu przebiegającego przez Waszą nieruchomość. Zatem wobec braku przesłanki korzystania z widocznego urządzenia, zarzut zasiedzenia należałoby ocenić jako bezpodstawny. W ten sposób na podstawie art. 222 § 2 mogą Państwo żądać całkowitego usunięcia gazociągu z nieruchomości, jak również przesunięcia tej instalacji w taki sposób, aby w mniejszym niż dotychczas stopniu ingerowała w Wasze prawo własności. Zarazem wykonanie takiego orzeczenia nie spowoduje ingerencji w prawo własności osób trzeciej do sąsiednich nieruchomości. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼

Pozdrowienia dla p. Oli. RE: Wkopanie rury kanalizacyjnej na działce bez zgody i wiedzy właściciela. Tego czy sąsiad ma pnb nie wiemy. Myślę, że nie ma bo pnb wydaje starostwo, nie gmina. że posiadanie w dobrej wierze zwalnia od obowiązku zapłaty za bezumowne korzystanie w przeszłości.

ezvXz. 277 377 160 362 143 421 165 231 115

odszkodowanie za rurę z gazem na działce